A-KING reality s.r.o.
V Újezdech 569/7
621 00   Brno
tel: 542 211 114
NÁŠ TIP

Prodej RD s obchodními prostorami a zahradou v centru Lanškrouna

Zakázka č. N195
Typ zakázky: prodej

Makléř: Vladimír Král, tel: 736681019, email: a-king@a-king.cz
Foto nemovitosti
Exkluzivně nabízíme prodej domu s třemi bytovými jednotkami , obchodními prostorami, zahradou a třemi garážemi přímo v centru obce Lanškroun.

Zastavěná plocha domu je 267m2, plocha zahrady 476 m2
Dům je zděný se sedlovou střechou a je napojený na veškeré IS - vodovod, elektřinu , plyn a kanalizaci. Má dvě nadzemní podlaží a podkroví a je částečně podsklepený. K domu patří rozlehlá a udržovaná zahrada.
V domě jsou tři bytové jednotky o velikosti 2+1, 2+1 a 3+1 a obchodní prostory.
Dům je umístěný v krásném opraveném centru města, kde v průběhu dne panuje čilý pohyb lidí, ale ve večerních hodinách, kdy se zavřou obchody a město se vylidní, je v okolí domu klid a ticho.
V přízemí domu jsou umístěny dva zrekonstruované obchodní prostory se samostatným vstupem a výlohami do ulice. V zadní části domu se nachází bytová jednotka 2+1 s okny orientovanými do zahrady a sociální zařízení se šatnou a skladem náležící k obchodním prostorám a vstup do zahrady.
V prvním patře jsou umístěny dvě bytové jednotky o velikosti 2+1 a 3+1 a vstup do podkroví.
Podkroví skýtá možnost dalšího využití.
K domu patří 3 samostatné garáže o výměře 22+22+19m2.
Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, uvádíme třídu G.
Dům je možno využít jako několikagenerační bydlení , sídlo firmy , podnikání, pronájem obchodních prostor.....
Obec Lanškroun patří k větším a atraktivním obcím v rámci okresu Ústí nad Orlicí. V obci se nachází prodejna Lídl, Penny market, Albert, několik MŠ, ZŠ, gymnázium,obecní knihovna, LŠU, kino, nově zrekonstruovaný kulturní dům, volejbalové, tenisové kurty, fotbalový stadion. Velmi příjemné je koupání na místním nově opraveném koupališti, v obci funguje oddíl volejbalu, turistiky,tenisu, fotbalu. Poměrně blízko je lyžařské středisko Čenkovice. Nedaleko od Lanškrouna se nachází soustava rybníků s lesy. V Lanškrouně je poměrně dobrý výběr restaurací, kavárniček... V obci Lanškroun funguje kulturní život , pořádají se koncerty, divadla, výstavy , velmi známá je lanškrounská kopa....
Zobrazit na mapě  zobrazit lokaci nemovitosti na mapě

Dům: rohový
Užitná plocha: 427 m2
Zastavěná plocha: 267 m2
Pozemek celkem: 743 m2
Zdivo: cihla
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: dobrý
Typ domu: patrový
Počet podlaží: 3
Energetická náročnost budovy: G
Cena: 9.900.000,- Kč
Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti
Foto nemovitosti