Exkluzivně nabízíme prodej domu o třech jednotkách o velikosti 4+1, 3+kk a 1+1 v obci Brno - Modřice.

Zastavěná plocha je 170 m2 , pozemek 313m2 , 3 místa na parkování ve dvoře.
RD je řadovou stavbou s dvěma nadzemními podlažími se sedlovou střechou . Jsou zavedeny veškeré IS. Podlahy jsou laminátové, vlýskové , PVC, dlažba , z textilních tkanin. Okna EUR . Vytápění třemi plynovými kotly a ocelovými radiátory. Ohřev TUV pomocí kotlů. Dům byl postaven cca v 90.letech. V roce 2003 provedena kompletní rekonstrukce a nástavba/ zůstaly pouze obvodové zdi/.
V 1.N.P. je umístěna jednotka o velikosti 4+1 / chodba , 2 x WC , kuchyň se sprchovým koutem, 3 pokoje / , hala se schodištěm a průjezd do dvora.
Ve 2.N. P. jsou dvě jednotky 1+1 / pokoj , kuchyň a koupelna/ a jednotka o velikosti 3+kk / chodba, 2x WC, koupelna se sprchou, 2 pokoje a pokoj s kk/. V jednotce o velikosti 3+kk byl před 4 lety instalován nový kotel a zrekonstruovaný sprchový kout. Jednotka 1+1 má samostatné měřiče.
Všechny jednotky jsou zkolaudované jako nebytové prostory.
K domu patří tři místa na parkování ve dvoře.
Dům je umístěn vhodný jako sídlo firmy nebo kanceláře k pronájmu. Technický stav domu je dobrý.
Modřice jsou vzdáleny cca 8 km jižně od Brna. Okolní zástavba je tvořena řadovými rodinnými domy. Parkování je možné i přímo před nemovitostí, případně na konci ulice / parkoviště /. Zastávka MHD a základní obchody jsou ve vzdálenosti cca 300m.
Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, uvádíme třídu G.   zobrazit lokaci nemovitosti na mapě

Dům: řadový
Užitná plocha: 170 m²
Zastavěná plocha: 170 m²
Pozemek celkem: 313 m²
Zdivo: cihla
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Typ domu: patrový
Počet podlaží: 2
Energetická náročnost budovy: G
Cena: 9.900.000,- Kč
Poznámka k ceně: +provize RK