Nabízíme mezonetový byt 4+kk ve Vranovicích (okres Brno-venkov).

Nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Dům je polořadový, podsklepený, jsou zavedeny veškeré IS.
V domě se nachází celkem 6 bytových jednotek, je založeno SVJ, ve FO je našetřeno 555 000,-Kč, do budoucnosti je plánovaná nová fasáda a renovace střechy.
Samotný byt je po zdařilé rekonstrukci, která proběhla v roce 2018, přístavba horního patra proběhla v 2006.
Byt má plastová okna / dvojskla/, plovoucí podlahy lamino a vinyl, je vytápěn pomocí plynového kotle nebo prostřednictvím krbových kamen na dřevo, elektrické rozvody jsou v mědi, exteriérové a interiérové dveře jsou dřevěné, sociální zařízení je opatřeno keramickým obložením. Orientace bytu východ-sever.
Ve spodní části bytu najdeme za vstupem předsíň (7,1m2), po levé straně vstup na samostatnou toaletu (1,2m2) a do komory (1,9m2), ve které se nachází plynový kotel Baxi, po pravé straně je vstup do koupelny s rohovou vanou (3,7m2), rovně vcházíme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (30,4m2). V obývacím pokoji se nachází krbová kamna . Z kuchyňského koutu je vstup na balkon (3,2m2). Z obývacího pokoje se dostaneme do ložnice(7,8m2) a po dřevěných schodech do podkroví, kde se nachází chodba(3,3m2), koupelna se sprchovým koutem + WC (6m2) a dva pokoje (15,2m2 a 25,3m2 kobercové plochy).
Měsíční náklady: záloha na elektřinu 1800,- Kč, záloha na plyn 2600,- Kč, fond oprav 1800,- Kč
Za domem se nachází dostatek parkovacích míst a velká, zatravněná plocha, za kterou se nachází další bytový dům.
Vranovice je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Nachází se v Dyjsko-svrateckém úvalu, v katastrálním území Vranovice nad Svratkou, 30 km jižně od Brna, na železniční trati Břeclav?Brno. Žije zde přibližně 2 500 obyvatel. Jedná se o vinařskou obec v Mikulovské vinařské podoblasti. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost - mateřská škola, první stupeň základní školy s víceúčelovou tělocvičnou a bazénem, potraviny Enapo a COOP, restaurace, pizzerie, lékárna, dětský a obvodový lékař, pošta, sokolovna, kostel, knihovna, fotbalové hřiště, dětská hřiště. Spolehlivou , pohodlnou a rychlou přepravu za prací či studiem do města zajišťuje železnice . Doprava je zde zajištěna i pravidelnou autobusovou linkou.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, uvádíme třídu G.   zobrazit lokaci nemovitosti na mapě

Velikost bytu: 4+kk
Užitná plocha: 122 m²
Zdivo: cihla
Vlastnictví: osobní
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Patro: 2/2
Výtah: ne
Balkon: 3 m²
Energetická náročnost budovy: G
Cena: 3.967.200,- Kč